Baufinanzierung Rechner 2026

Monatsrate für ein Annuitätendarlehen. Eigenkapital und Nebenkosten einstellen.

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Monatliche Rate

1.913 €

Darlehen
378.000 €
Eigenkapital
84.000 €
Nebenkosten
42.000 €
Zinsen gesamt
195.807 €

Annuitätendarlehen. Kein Bankangebot. Grunderwerbsteuer und Notar je Bundesland abweichend.

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25 Jahre, 3,6 %, 20 % Eigenkapital

Kaufpreis Darlehen Rate / Monat
280.000 € 252.000 € 1.275 €
350.000 € 315.000 € 1.594 €
420.000 € 378.000 € 1.913 €
550.000 € 495.000 € 2.505 €
700.000 € 630.000 € 3.188 €

FAQ

Was kostet ein Haus für 420.000 € im Monat?
Bei 20 % Eigenkapital, 10 % Nebenkosten, 3,6 % Sollzins und 25 Jahren etwa 1.913 € Rate.
Sind Grunderwerbsteuer und Notar drin?
Als Pauschale unter Kaufnebenkosten (Standard 10 %). Der Satz unterscheidet sich je Bundesland.
Ist das ein Kreditangebot?
Nein. Reine Annuität. Banken rechnen Beleihung, Schufa und Sondertilgung anders.