Baufinanzierung Rechner 2026
Monatsrate für ein Annuitätendarlehen. Eigenkapital und Nebenkosten einstellen.
Monatliche Rate
1.913 €
- Darlehen
- 378.000 €
- Eigenkapital
- 84.000 €
- Nebenkosten
- 42.000 €
- Zinsen gesamt
- 195.807 €
Annuitätendarlehen. Kein Bankangebot. Grunderwerbsteuer und Notar je Bundesland abweichend.
25 Jahre, 3,6 %, 20 % Eigenkapital
| Kaufpreis | Darlehen | Rate / Monat |
|---|---|---|
| 280.000 € | 252.000 € | 1.275 € |
| 350.000 € | 315.000 € | 1.594 € |
| 420.000 € | 378.000 € | 1.913 € |
| 550.000 € | 495.000 € | 2.505 € |
| 700.000 € | 630.000 € | 3.188 € |
FAQ
- Was kostet ein Haus für 420.000 € im Monat?
- Bei 20 % Eigenkapital, 10 % Nebenkosten, 3,6 % Sollzins und 25 Jahren etwa 1.913 € Rate.
- Sind Grunderwerbsteuer und Notar drin?
- Als Pauschale unter Kaufnebenkosten (Standard 10 %). Der Satz unterscheidet sich je Bundesland.
- Ist das ein Kreditangebot?
- Nein. Reine Annuität. Banken rechnen Beleihung, Schufa und Sondertilgung anders.